Ausgabe 2026 · Blini Bauunternehmung
Generalunternehmer aus Siegburg. Stahlbeton in Eigenleistung, seit 2006 — Pauschalfestpreis nach VOB/B, eine Bauleitung bis zur Schlüsselübergabe.
S-1 / Festpreis
Inhabergeführt
seit 2006
Pauschalfestpreis nach VOB/B
Nachträge nur bei Sonderwunsch oder Behördenauflage
Eigene Schalungs- und Bewehrungskolonne
keine Nachunternehmerkette
24 h Antwortzeit
werktags · persönlich
01 / Fundament
Schalungs- und Bewehrungstechnik nach DIN EN 13670. Wir gründen so, als müsste das Bauwerk drei Generationen halten — weil es das muss.
Leistungen
Ob Rohbau für einen Bauträger, schlüsselfertiges Eigenheim oder konstruktiver Ingenieurbau unter laufendem Verkehr — gleiche Mannschaft, gleicher Qualitätsanspruch, gleiches Regelwerk (VOB/C, DIN EN 13670, Eurocode 2).
Ausgewählte Referenzen
Region
Unser Stammsitz an der Industriestraße in Siegburg ist Logistik-Drehscheibe für Baustellen im gesamten Rhein-Sieg-Kreis, in Bonn und Köln. Für Großprojekte arbeiten wir bundesweit.
Einsatzgebiete
Schalungs- und Bewehrungstechnik sowie Bauen im laufenden Betrieb — über 20 Jahre Baupraxis, in über 100 Bauvorhaben zwischen Bonn und Nürburgring erprobt.
Versorgungsgebiet
Stammsitz Siegburg, Bauumkreis Bonn · Köln · Rhein-Sieg-Kreis bis ins Ahrtal und an die Eifel. Hier eine Auswahl unserer letzten zehn Baustellen — der Polier ist täglich unter zwei Stunden Anfahrt vor Ort.
Schematische Darstellung des Versorgungsgebiets — keine geografisch maßstabsgetreue Karte. Punkte zeigen Beispiel- Projekte der letzten Jahre.
02 / Eigenleistung
45 festangestellte Mitarbeiter, eigene Schalungs- und Bewehrungstechnik. Wer bei Blini am Montagmorgen auf der Baustelle steht, ist seit Jahren dieselbe Mannschaft.
So arbeiten wir
Vier nachvollziehbare Phasen. Keine Black-Box, keine Überraschungen auf der Schlussrechnung, kein Nachunternehmer den Sie nicht kennen.
Sie übersenden uns Bauantragsunterlagen, Skizzen oder eine erste Bauidee. Wir kommen zur Ortsbegehung, klären Baugrund, statisches System und Gewerke-Schnittstellen und liefern innerhalb von 10 Werktagen einen ersten Konzept-Entwurf mit Kostenrahmen.
Ein verbindliches Pauschalfestpreis-Angebot, eine Bauleitung, ein kalendarischer Übergabetermin. Pauschalfestpreis nach VOB/B heißt: Nachträge nur nach schriftlicher Beauftragung gemäß § 2 VOB/B, keine offen kalkulierten Stundensätze, keine intransparente Nachunternehmerkette.
Eigene Polierkolonne, kein Personaldienstleister, keine Leiharbeit. Ein fester Bauleiter als Ihre direkte Schnittstelle — Wochenberichte, fotografische Bautagebuch-Dokumentation nach VOB/B, Mieter- und Nachbarschafts-Kommunikation aus einer Hand. Jeden Freitag wissen Sie, in welcher Phase wir uns befinden.
Förmliche Abnahme nach VOB/B § 12 (technisch nach VOB/C), Abnahmeprotokoll mit Mängelliste und Fristsetzung zur Beseitigung, Schlüsselübergabe mit vollständiger Bestandsdokumentation. 4 Jahre Mängelhaftung nach VOB/B § 13 — plus persönliche Erreichbarkeit für Nacharbeiten.
Warum Blini
Seit 2006 in Siegburg. Inhabergeführt von Fatlum Blenishti. Schwerpunkt: Stahlbetonbau, Schalungs- und Bewehrungstechnik nach DIN EN 13670 sowie Bauausführung unter laufendem Betrieb — eine Disziplin, die viele Mitbewerber scheuen.
Verbindlich kalkuliert, vertraglich fixiert, Abnahme technisch nach VOB/C und DIN EN 13670.
Realistische Bauzeit, klare Wochen-Updates, Sondertermine bei Bedarf.
Bauleitung und Polierkolonne aus eigenem Haus, keine Nachunternehmerkette.
Eigene Schalungs- und Bewehrungstechnik, seit 2006 in jedem Projekt weiterentwickelt.
S-6 / Herkunft
Stimmen unserer Bauherren
Was Bauträger und private Bauherren über die Zusammenarbeit mit Blini sagen — direkt aus Google. Wir antworten auf jede Anfrage werktags innerhalb von 24 Stunden, persönlich.
„Hervorragende Arbeit beim Rohbau unseres Reihenhauses in Bad Honnef. Team war pünktlich, sauber, und der Festpreis hat exakt gehalten — keine Nachträge.“
Markus K.
Reihenhaus-Rohbau, Bad Honnef
„Wir haben mit Blini ein anspruchsvolles Sanierungsprojekt im laufenden Betrieb realisiert. Kommunikation und Bauleitung waren auf Top-Niveau, Termin wurde gehalten.“
Architekturbüro M.
Sanierung im laufenden Betrieb, Bonn
„Schlüsselfertiges Eigenheim in Hennef. Vom Erstgespräch bis zur Übergabe alles aus einer Hand, ein Ansprechpartner, transparente Kalkulation. Bauzeit 11 Monate wie versprochen.“
Sabine W.
Einfamilienhaus, Hennef
„Bereits drittes Rohbau-Projekt mit Blini in Köln. Eigene Stahlbeton-Mannschaft macht den Unterschied — Termin- und Qualitätssicherheit über Jahre konstant.“
Bauträger N.
Rohbau Mehrfamilienhaus, Köln
Häufige Fragen
Etwas, das hier nicht beantwortet wird? Schreibe uns — wir antworten werktags innerhalb von 24 Stunden.
Bonn, Köln, der Rhein-Sieg-Kreis und das Bergische Land sind unsere Haupt-Einsatzgebiete. Stammsitz ist Siegburg, 30 Minuten von der Bonner Innenstadt. Für Sonderbauten und Großprojekte arbeiten wir bundesweit — Referenzen reichen vom Nürburgring über Bad Neuenahr bis nach Stuttgart.
Auf eine Kontaktanfrage melden wir uns werktags innerhalb von 24 Stunden. Nach Vor-Ort-Termin und Vorlage der Pläne erstellen wir ein detailliertes Festpreis-Angebot in der Regel innerhalb von 7–14 Werktagen — abhängig von Größe und Komplexität.
Im Rohbau- und Ingenieurbau-Bereich gerne. Im Schlüsselfertigbau bevorzugen wir die Komplettübernahme, weil so Termin- und Kostensicherheit am besten gewährleistet sind. Im Einzelfall sind aber auch Schnittstellen mit Eigenleistung möglich.
Wir bauen im laufenden Betrieb — auch dort, wo Bewohner, Mitarbeiter oder Patienten bleiben. Abschnittsweise Baustellenführung, Staub- und Lärmschutzkonzepte und enge Abstimmung mit dem Betreiber sind seit 20 Jahren unser Tagesgeschäft.
Realistische Spannen 2026 in der Region Bonn/Rhein-Sieg: Einfamilienhaus 380.000–620.000 € (ohne Grundstück), Doppelhaus pro Hälfte 320.000–520.000 €, Reihenhaus 280.000–440.000 €, Mehrfamilienhaus ab 1,8 Mio. €. Für eine konkrete Zahl nutze unseren Baukosten-Rechner oder stelle eine Anfrage.
Fatlum Blenishti · Gründer & Geschäftsführer
Nächster Schritt
Ob Pauschalfestpreis-Angebot für ein Schlüsselfertighaus oder Angebot auf Leistungsverzeichnis für einen anspruchsvollen Stahlbeton-Rohbau — wir nehmen uns die Zeit, das Bauvorhaben richtig zu verstehen.
