Hoch- und Ingenieurbau · Generalunternehmer aus Siegburg · seit 2006
Inhabergeführt seit 2006. 100+ realisierte Projekte. Festpreis vertraglich verankert, Übergabetermin verbindlich, ein Ansprechpartner von der Baugrube bis zum Schlüssel — von Bonn bis zum Nürburgring.
Persönliche Antwort innerhalb von 24 Stunden, werktags. Kein Bot.
Beispiel-Projekt · Köln-Sülz
Baufortschritt
Bauphase
3 / 5
Ausbau läuft
Festpreis
€ 1,85 Mio
gehalten · 0 Nachträge
Übergabe
Apr 2026
im Plan
Abnahme
VOB/B
vertraglich verankert
Letzte Anfrage beantwortet
„Festpreis für EFH Bonn-Endenich in 9 Tagen — Anfrage Mo, Angebot Mi."
Inhabergeführt
seit 2006
Festpreis im Vertrag
keine Nachträge ohne Anlass
Eigene Stahlbeton-Mannschaft
keine Subunternehmer-Kette
24 h Antwortzeit
werktags · persönlich
Wir verbauen Material von zertifizierten Partnern
Warum Blini
Seit 2006 in Siegburg. Inhabergeführt von Fatlum Blenishti. Spezialisiert auf Stahlbeton, Schal- und Bewehrungstechnik und auf das, was viele scheuen: Bauen unter laufendem Betrieb.
Verbindlich kalkuliert, vertraglich verankert, technisch nach VOB/C.
Realistische Bauzeit, klare Wochen-Updates, Sondertermine bei Bedarf.
Bauleiter und Polier aus dem Haus — keine Subunternehmer-Telefonkette.
Schal- und Bewehrungstechnik, die seit 2006 ständig verfeinert wird.
Eigene Baustelle · Köln
Stahlbeton-Rohbau in Eigenregie
Schal- und Bewehrungs-Mannschaft im eigenen Haus
„Bereits drittes Rohbau-Projekt mit Blini in Köln. Eigene Stahlbeton-Mannschaft macht den Unterschied — Termin- und Qualitätssicherheit ü…"
— Bauträger N. · Rohbau Mehrfamilienhaus, Köln
Persönlich. Inhabergeführt. Erreichbar.
Bei Blini gibt es keine Vertriebsschicht zwischen Ihnen und der Baustelle. Sie erreichen direkt die Bauleitung — vom Einfamilienhaus in Bonn bis zum Bauträger-Projekt mit 12 Wohneinheiten. Festpreis, Termintreue und ein Ansprechpartner — von der Baugrube bis zum Schlüssel.
20 Jahre Erfahrung
seit 2006 in Siegburg
Stahlbeton-Spezialist
eigene Schal- und Bewehrungstechnik
Vor-Ort-Termin
in Bonn / Köln / Rhein-Sieg kostenlos
„Bereits drittes Rohbau-Projekt mit Blini in Köln. Eigene Stahlbeton-Mannschaft macht den Unterschied — Termin- und Qualitätssicherheit über Jahre konstant."
— Bauträger N. · Rohbau Mehrfamilienhaus, Köln
Mo.–Fr. 8–17 Uhr · Antwort innerhalb 24 Stunden werktags
Für wen wir arbeiten
Vom Privatbauherren bis zum Investor mit Mehrfamilienhaus — wir sprechen die Sprache jeder Zielgruppe und liefern das, was sie wirklich braucht. Keine Standardbroschüre, kein One-Size-Fits-All.
Privatbauherren
Wir bauen Ihr Eigenheim schlüsselfertig — ein Ansprechpartner, ein Festpreis, ein Übergabetermin. Inklusive Kommunikation mit Architekt und Behörden.
Bauträger & Investoren
Eigene Stahlbeton-Mannschaft, VOB-konform, termin- und kostensicher. Drittes Rohbau-Projekt mit Stammkunden ist Normalfall — Referenzen auf Anfrage.
Architekten & Planer
Wir setzen Ihre Tragwerksplanung in Stahlbeton um — inklusive Schalungsarbeitsvorbereitung, Sondergeometrien und sauberer Schnittstelle zur Bewehrungsplanung.
Bestandshalter & Hausverwaltungen
Wir bauen während Mieter wohnen bleiben, Mitarbeiter arbeiten oder Patienten betreut werden. Staub- und Lärmschutzkonzept, Abschnittsbauweise, Mieterkommunikation aus einer Hand.
So arbeiten wir
Vier nachvollziehbare Phasen. Keine Black-Box, keine Überraschungen auf der Schlussrechnung, kein Subunternehmer den Sie nicht kennen.
Sie schicken uns Pläne, Skizze oder nur die Vorstellung. Wir kommen zum Vor-Ort-Termin, klären Grundstück, Statik, Schnittstellen und stellen Ihnen innerhalb von 10 Tagen ein erstes Konzept mit Kostenrahmen.
Ein verbindliches Angebot, eine Mannschaft, ein Übergabetermin. VOB/B-Festpreis-Garantie heißt: keine Nachträge ohne Ihre Zustimmung, keine versteckten Stundensätze, kein Subunternehmer-Kettengeschäft.
Eigene Polier-Crew, kein Personalleasing. Sie haben einen festen Bauleiter als Ansprechpartner — wöchentliche Updates, Foto-Doku, Mieter- bzw. Nachbarkommunikation inklusive. Sie wissen jeden Freitag, wo wir stehen.
Gemeinsame Abnahme nach VOB/C, dokumentierte Mängelfreigabe, Schlüsselübergabe mit kompletter Bestandsdokumentation. 5 Jahre Gewährleistung gesetzlich — plus persönliche Erreichbarkeit für Nacharbeiten.
Stimmen unserer Bauherren
Was Bauträger und private Bauherren über die Zusammenarbeit mit Blini sagen — direkt aus Google. Wir antworten auf jede Anfrage werktags innerhalb von 24 Stunden, persönlich.
„Hervorragende Arbeit beim Rohbau unseres Reihenhauses in Bad Honnef. Team war pünktlich, sauber, und der Festpreis hat exakt gehalten — keine Nachträge.“
Markus K.
Reihenhaus-Rohbau, Bad Honnef
„Wir haben mit Blini ein anspruchsvolles Sanierungsprojekt im laufenden Betrieb realisiert. Kommunikation und Bauleitung waren auf Top-Niveau, Termin wurde gehalten.“
Architekturbüro M.
Sanierung im laufenden Betrieb, Bonn
„Schlüsselfertiges Eigenheim in Hennef. Vom Erstgespräch bis zur Übergabe alles aus einer Hand, ein Ansprechpartner, transparente Kalkulation. Bauzeit 11 Monate wie versprochen.“
Sabine W.
Einfamilienhaus, Hennef
„Bereits drittes Rohbau-Projekt mit Blini in Köln. Eigene Stahlbeton-Mannschaft macht den Unterschied — Termin- und Qualitätssicherheit über Jahre konstant.“
Bauträger N.
Rohbau Mehrfamilienhaus, Köln
Leistungen
Egal ob Rohbau für einen Bauträger, schlüsselfertiges Eigenheim oder Brückenbau unter laufendem Verkehr — wir nutzen die gleiche Sorgfalt und das gleiche Team.
Region
Unser Stammsitz an der Industriestraße in Siegburg ist Logistik-Drehscheibe für Baustellen im gesamten Rhein-Sieg-Kreis, in Bonn und Köln. Für Großprojekte arbeiten wir bundesweit.
Einsatzgebiete
Schal- und Bewehrungstechnik · Bauen im laufenden Betrieb — entwickelt in 20 Jahren komplexer Baustellen und in vielen Projekten unter laufendem Betrieb erprobt.
Referenzen
Vom Wohn- und Geschäftshaus in Bonn bis zum Großprojekt unter laufendem Betrieb in Stuttgart — eine Auswahl mit Ergebnis-Zahlen.
Nürburg · 2023 — 2024
Termintreue zwischen Rennen
Stahlbeton- und Sonderbauarbeiten im Umfeld des Nürburgrings. Anspruchsvolle Geometrie, enge Bauzeitfenster, hohe statische Anforderungen.
Bad Neuenahr-Ahrweiler · 2022 — 2023
verstärkte Hochwasserstatik
Bauausführung im Ahrtal nach der Flutkatastrophe 2021. Sanierung und Wiederaufbau mit verstärkter Statik gegen künftige Hochwasserereignisse.
Bonn · 2024
Nachträge nach Vertragsabschluss
Schlüsselfertig errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in Bonn mit gemischter Nutzung. Massivbau in Stahlbeton, hochwertige Ausführung.
Was Bauprojekte wirklich scheitern lässt
Über 20 Jahre Stahlbeton- und Schlüsselfertigbau im Rheinland haben uns gezeigt, woran die meisten Bauvorhaben tatsächlich kippen. Hier sind die vier Hauptursachen — und unsere Antwort darauf.
Das passiert
Subunternehmer-Ketten ohne klare Verantwortung lassen Bauprojekte oft 4–12 Monate später fertig werden — mit Folgekosten für Bauträger.
Unsere Antwort
Bauleiter und Polier aus dem Haus. Termin-Realismus vor Vertragsunterschrift, dann verbindlich. Bei Bedarf Sondertermine — kein Versteckspiel.
Das passiert
Aussagen wie „Das war im Angebot nicht enthalten" kosten Bauherren bis zu 30 % über die Erstkalkulation hinaus — oft erst auf der Baustelle erkennbar.
Unsere Antwort
Vertraglich verankerter Festpreis, Leistungsbeschreibung im Detail, VOB/B als Vertragsgrundlage. Klare Trennung zwischen Leistung und Sonderwunsch.
Das passiert
Bei 6+ beteiligten Gewerken weiß niemand wer für Wasserschaden im Keller verantwortlich ist. Bauherr bleibt mit Mängel-Beweisaufnahme allein.
Unsere Antwort
Eine Bauleitung, ein Festpreis, ein Ansprechpartner — von der Baugrube bis zur Schlüsselübergabe. Wir koordinieren alle Gewerke selbst.
Das passiert
Bauen im Bestand ohne klare statische Befundaufnahme führt zu kostspieligen Überraschungen — speziell bei Aufstockungen und Kellersanierung.
Unsere Antwort
Schal- und Bewehrungstechnik aus eigener Mannschaft. Statische Vor-Ort-Begutachtung vor Festpreis-Angebot. 20 Jahre Spezialisierung auf Stahlbeton.
Häufige Fragen
Etwas, das hier nicht beantwortet wird? Schreibe uns — wir antworten werktags innerhalb von 24 Stunden.
Bonn, Köln, der Rhein-Sieg-Kreis und das Bergische Land sind unsere Haupt-Einsatzgebiete. Stammsitz ist Siegburg, 30 Minuten von der Bonner Innenstadt. Für Sonderbauten und Großprojekte arbeiten wir bundesweit — Referenzen reichen vom Nürburgring über Bad Neuenahr bis nach Stuttgart.
Auf eine Kontaktanfrage melden wir uns werktags innerhalb von 24 Stunden. Nach Vor-Ort-Termin und Vorlage der Pläne erstellen wir ein detailliertes Festpreis-Angebot in der Regel innerhalb von 7–14 Werktagen — abhängig von Größe und Komplexität.
Im Rohbau- und Ingenieurbau-Bereich gerne. Im Schlüsselfertigbau bevorzugen wir die Komplettübernahme, weil so Termin- und Kostensicherheit am besten gewährleistet sind. Im Einzelfall sind aber auch Schnittstellen mit Eigenleistung möglich.
Wir bauen im laufenden Betrieb — auch dort, wo Bewohner, Mitarbeiter oder Patienten bleiben. Abschnittsweise Baustellenführung, Staub- und Lärmschutzkonzepte und enge Abstimmung mit dem Betreiber sind seit 20 Jahren unser Tagesgeschäft.
Realistische Spannen 2026 in der Region Bonn/Rhein-Sieg: Einfamilienhaus 380.000–620.000 € (ohne Grundstück), Doppelhaus pro Hälfte 320.000–520.000 €, Reihenhaus 280.000–440.000 €, Mehrfamilienhaus ab 1,8 Mio. €. Für eine konkrete Zahl nutze unseren Baukosten-Rechner oder stelle eine Anfrage.
Nächster Schritt
Ob Festpreis-Angebot für ein Schlüsselfertighaus oder Ausschreibung für einen anspruchsvollen Rohbau — wir nehmen uns die Zeit, das Projekt richtig zu verstehen.
